Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Developer Dalam Pemilihan Lokasi Perumahan Terencana Di Kecamatan Meuraxa Banda Aceh

Muhammad Hisyam, Zainuddin Zainuddin, Putra Rizkiya

Abstract


Meningkatnya pertumbuhan penduduk di Kota Banda Aceh mempengaruhi permintaan kebutuhan perumahan. Fenomena ini membuka peluang untuk berinvestasi dalam pembangunan perumahan. Kecamatan Meuraxa merupakan salah satu kecamatan yang memiliki jumlah perumahan terencana terbanyak di Kota Banda Aceh dengan total jumlah 47 perumahan. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor utama yang mempengaruhi developer dalam pemilihan lokasi perumahan terencana di Kecamatan Meuraxa. Metode penelitian yang digunakan yaitu deskriptif kualitatif dan analisis skoring. Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor utama penentu lokasi pembangunan perumahan yang dibangun oleh developer perumahan di Kecamatan Meuraxa adalah faktor ekonomi dengan skor 90,78% (memperhatikan kemampuan daya beli masyarakat dengan skor 95% dan harga lahan yang murah dengan skor 91,5%.), kemudian faktor fisik dengan skor 86,09%, faktor kebijakan dengan skor 80%, dan yang paling rendah faktor sosial kependudukan dengan skor 70,31%.


Full Text:

PDF

References


Octorio, A., & Christanto, J. (2014). Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Pola Sebaran Perumahan Di Kabupaten Sleman. Jurnal Bumi Indonesia, 3(3), 231–240.

Widodo, W., & Sunarti, S. (2019). Pola Perkembangan Perumahan Di Kota Surakarta. Jurnal Pembangunan Wilayah & Kota, 15(4), 288.

Aurelia, R. (2009). Identifikasi Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Pengembang Dalam Pemilihan Lokasi Perumahan Di Kota Semarang Bagian Atas. Diss. Universitas Diponegoro.

Ramadhan, M. H., & Idami, Z. (2020). Pengendalian Laju Pertumbuhan Penduduk Melalui Program Keluarga Berencana Di Kota Banda Aceh. Journal Of Governance And Social Policy, 1(1), 47–57. Https://Doi.Org/10.24815/Gaspol.V1i1.17330

Octavira, V. (2021). Kebijakan Pemanfaatan Fungsi Tata Ruang di Kawasan Peunayong Kota Banda Aceh (Doctoral dissertation, UIN Ar-Raniry).

Lollyanti, V., Normelani, E., & Adyatma, S. (2017). Faktor Penyebab Pengembang Memilih Lokasi Perumahan Di Kecamatan Sungai Tabuk Kabupaten. JPG (Jurnal Pendidikan Geografi), 4(1), 93–108.

Kalesaran, R., Mandagi, R., & Waney, E. (2013). Analisa Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Keputusan Konsumen Dalam Pemilihan Lokasi Perumahan Di Kota Manado. Jurnal Ilmiah Media Engineering, 3(3), 99064.

Setyobudi, Risang (2018) Analisa Penerapan Pembangunan Berkelanjutan Pada Kawasan Perumahan Di Daerah Istimewa Yogyakarta (Diy). S2 Thesis, Universitas Atma Jaya Yogyakarta.

Asteriani, F. (2011). Preferensi Penghuni Perumahan Di Kota Pekanbaru Dalam Menentukan Lokasi Perumahan. Jurnal Ekonomi Pembangunan: Kajian Masalah Ekonomi Dan Pembangunan, 12(1), 77. https://doi.org/10.23917/jep.v12i1.207

Dani, E. T. (2006). Analisa Pengaruh Perubahan Nilai Tanah Akibat Perubahan Tata Guna Tanah Kabupaten Mojokerto. Surabaya: Program Studi Teknik Geomatika FTSP-ITS.

Adyatma, M. R., & Hadi, T. S. (2021). Analisis Penentuan Lokasi Perumahan Oleh Developer Untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah Pada Sekitar Kawasan Industri. Jurnal Kajian Ruang, 1(2), 198. https://doi.org/10.30659/jkr.v1i2.20025

Fitriani, A., Irwansyah, M., & Sugianto. (2015). Permukiman Kawasan Pesisir Kota Banda Aceh (Studi Kasus : Kecamatan Meuraxa ). Jurnal Teknik Sipil Pascasarjana Universitas Syiah Kuala, 4(3), 31–44.

Fahirah, F., Basong, A., & Tagala, H. H. (2010). Identifikasi Faktor yang Mempengaruhi Nilai Jual Lahan dan Bangunan pada Perumahan Tipe Sederhana. Jurnal SMARTek, Vol. 8 No. 4. Hal : 251 - 269.




DOI: https://doi.org/10.32672/jse.v8i2.6043

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Lisensi Creative Commons
Ciptaan disebarluaskan di bawah Lisensi Creative Commons Atribusi 4.0 Internasional.

 

 

RJI Main logo

Bekerjasama dengan Native Proofreading